Adresse · Wedding

Müllerstraße 45

Wedding, Berlin · PLZ 13349 · Bezirk Mitte

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.900 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 3) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Müllerstraße 45: 1.900 €/m²
Ortsteil Wedding: 1.400 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wedding: einfach 100 % · mittel 0 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Müllerstraße

Alle 263 Hausnummern →

Müllerstraße 40 Müllerstraße 40B Müllerstraße 41 Müllerstraße 41A Müllerstraße 44 Müllerstraße 45 Müllerstraße 46 Müllerstraße 47A Müllerstraße 48 Müllerstraße 49 Müllerstraße 49B

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
40	Wohnhaus	13353	6	26,8 m	einfach	1.900 €/m²
40B	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	13353	4	19,0 m	einfach	1.900 €/m²
41	Wohngebäude mit Gemeinbedarf	13353	1	12,6 m	einfach	1.900 €/m²
41A	Wohngebäude mit Gemeinbedarf	13353	1	12,6 m	einfach	1.900 €/m²
44	ohne zugeordnetes Gebäude	13349	–	–	einfach	1.900 €/m²
45	ohne zugeordnetes Gebäude	13349	–	–	einfach	1.900 €/m²
46	Einkaufszentrum	13349	6	22,9 m	einfach	1.900 €/m²
47A	Wohnhaus	13349	5	21,5 m	einfach	1.900 €/m²
48	ohne zugeordnetes Gebäude	13349	–	–	einfach	1.900 €/m²
49 Denkmal	Wohnhaus	13349	2	12,9 m	einfach	15 €/m²
49B	Wohnhaus	13349	5	22,8 m	einfach	1.700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Müllerstraße 45