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Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen · Friedenau

Rheinstraße 33

Friedenau, Berlin · PLZ 12161 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Rheinstraße 32

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
5
Geschosse oberirdisch
22,8 m
Gebäudehöhe · Satteldach
831 m²
Grundfläche
ca. 4.160 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 18.950 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl
12161 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene und halboffene Blockbebauung, Schmuck- und Gartenhof (1870er–1918), 4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19009
  2. 1901–191018
  3. 1911–19203
  4. 1921–19301
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19603
  8. 1961–19701
  9. 1971–19802
  10. 1981–19901
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Rheinstraße 33
3.400 €/m²
Ortsteil Friedenau
3.400 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedenau: einfach 0 % · mittel 0 % · gut 100 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

Wohnungsreinigung

Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.

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87,49 €

Inkl. CleanWhale Protect (1,49 €). Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Handwerker & Montage

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Austausch von Armaturen (Wasserhahn Bad & Küche) · 62,23 €

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Waschmaschine anschließen & installieren · 62,23 €

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Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Renovierung & Sanierung

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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Rheinstraße 33 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Rheinstraße 33 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Vodafone prüfen ↗
o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Rheinstraße 33 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Rheinstraße 33 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 12161, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

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Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
ab 95 € / Jahr
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Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar
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Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
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ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Friedenau

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Rheinstraße 33

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Friedenau

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

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Einsatzteams für 12161 Friedenau

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Friedenau

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DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Glanz&Groom Kreuznacher Straße 10, 14197
    720 m
  • Soul Bits Hauptstraße 80a, 12159 Friedenau
    760 m
  • Pfötchenfit Bergstraße 12, 12169 Steglitz
    960 m

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet im Volkspark Wilmersdorf Hundefreilauffläche
    1,8 km
  • Inselhunde Schöneberg e.V. Schöneberg
    2,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    3,3 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Katharina Dralle Rotdornstraße 7, 12161 Friedenau
    560 m
  • Silke Sanft Florastraße 6, 12163 Steglitz
    620 m
  • Tierarztpraxis Feuerbachstraße Feuerbachstraße 68, 12163 Steglitz
    700 m
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Friedenau & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Rheinstraße (Berlin) · benannt nach Rhein

Die Rheinstraße liegt im Berliner Ortsteil Friedenau des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Sie hat eine Länge von rund einem Kilometer und stellt als Ausfallstraße die Verbindung zwischen der Innenstadt und den südwestlichen Bezirken Berlins her. Der Teil… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Sonia Seddighi Arztpraxis
    50 m
  • A. Parish Zahnarztpraxis
    50 m
  • Gerhard Dochow Zahnarztpraxis
    50 m
  • REWE City Supermarkt & Nahversorgung
    50 m
  • Galina Heymann Arztpraxis
    70 m
  • Helianthus-Apotheke Apotheke
    130 m

Nachbarhäuser in Rheinstraße

Alle 68 Hausnummern →
Rheinstraße 28 Rheinstraße 29 Rheinstraße 30 Rheinstraße 31 Rheinstraße 32 Rheinstraße 33 Rheinstraße 34 Rheinstraße 35 Rheinstraße 36 Rheinstraße 37 Rheinstraße 38
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
28 Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen 12161 5 16,9 m gut 3.400 €/m²
29 Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen 12161 4 21,6 m gut 3.400 €/m²
30 Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen 12161 4 19,3 m gut 3.400 €/m²
31 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 4 19,7 m gut 3.400 €/m²
32 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 22,8 m gut 3.400 €/m²
33 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 22,8 m gut 3.400 €/m²
34 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 21,5 m gut 3.400 €/m²
35 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 4 20,1 m gut 3.400 €/m²
36 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 22,9 m gut 3.400 €/m²
37 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 5 23,0 m gut 3.400 €/m²
38 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12161 4 21,1 m gut 5.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 1.092 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Rheinstraße 33

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Rheinstraße 33