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Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen · Kladow

Ritterfelddamm 110B

Kladow, Berlin · PLZ 14089 · Bezirk Spandau

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Ritterfelddamm 110A

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
2
Geschosse oberirdisch
7,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach
99 m²
Grundfläche
ca. 200 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 760 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl
14089 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Reihen- und Doppelhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19001
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–19402
  6. 1941–19502
  7. 1951–19605
  8. 1961–197067
  9. 1971–198027
  10. 1981–199024
  11. 1991–20002
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

550 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,3) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Ritterfelddamm 110B
550 €/m²
Ortsteil Kladow
550 €/m²
Spandau
520 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kladow: einfach 0 % · mittel 28 % · gut 72 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

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87,49 €

Inkl. CleanWhale Protect (1,49 €). Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Handwerker & Montage

Kleinreparaturen, Möbelmontage, Lampen, Armaturen und Elektroarbeiten.

Austausch von Armaturen (Wasserhahn Bad & Küche) · 62,23 €

Siphon am Waschbecken / Spüle montieren oder wechseln · 46,67 €

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Waschmaschine anschließen & installieren · 62,23 €

Richtpreis (inkl. MwSt.)

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Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Renovierung & Sanierung

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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ritterfelddamm 110B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ritterfelddamm 110B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Vodafone prüfen ↗
o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ritterfelddamm 110B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ritterfelddamm 110B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 14089, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

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Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
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ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Kladow

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Ritterfelddamm 110B

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Kladow

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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Einsatzteams für 14089 Kladow

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Kladow

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Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf
    7,2 km
  • Maxi Roeder Karl-Liebknecht-Straße 33
    7,9 km
  • MyFiffikus Hundesalon Tuchmacherstraße 49, 14482 Babelsberg Nord
    8,1 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiete Kladow Hundefreilauffläche
    610 m
  • Hundeauslaufgebiete Wannsee-Düppel Hundefreilauffläche
    6,4 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    7,5 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Kleintierpraxis Kladow Zingerleweg 29, 14089
    730 m
  • Roux
    1,3 km
  • Tierärztliche Klinik für Pferde Engelsfelde 1a, 14624 Seeburg
    5,1 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Kladow & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Kladow (16.212 Einwohner)

Kladow ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau. Der Name wird vom slawischen Wort kloda (‚Baumstamm‘) hergeleitet. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Katzwanger Steig Bushaltestelle
    160 m
  • Gredinger Straße Bushaltestelle
    250 m
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Am Groß-Glienicker See Kita & Kindergarten
    340 m
  • Aldi Supermarkt & Nahversorgung
    930 m
  • Kita Ritterfelddamm Kita & Kindergarten
    950 m
  • Grundschule am Ritterfeld Schule
    990 m

Nachbarhäuser in Ritterfelddamm

Alle 280 Hausnummern →
Ritterfelddamm 107 Ritterfelddamm 109 Ritterfelddamm 109A Ritterfelddamm 110 Ritterfelddamm 110A Ritterfelddamm 110B Ritterfelddamm 111 Ritterfelddamm 111A Ritterfelddamm 112 Ritterfelddamm 112A Ritterfelddamm 113
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
107 Wohnhaus 14089 2 11,8 m gut 550 €/m²
109 Wohnhaus 14089 1 8,3 m gut 550 €/m²
109A Wohnhaus 14089 2 8,4 m gut 550 €/m²
110 Laden 14089 1 3,8 m gut 550 €/m²
110A Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 14089 2 7,7 m gut 550 €/m²
110B Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 14089 2 7,7 m gut 550 €/m²
111 Wohnhaus 14089 1 6,5 m gut 550 €/m²
111A Wohnhaus 14089 1 8,1 m gut 550 €/m²
112 Wohnhaus 14089 3 9,1 m gut 550 €/m²
112A Wohnhaus 14089 3 9,5 m gut 550 €/m²
113 Wohnhaus 14089 1 3,2 m gut 550 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Ritterfelddamm 110B

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ritterfelddamm 110B