Bürogebäude · Reinickendorf

Roedernallee 35

Reinickendorf, Berlin · PLZ 13407

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Roedernallee 36, Roedernallee 37

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 6,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 238 m²
Grundfläche: ca. 240 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.500 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 13407 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–1920–
1921–1930–
1931–19402
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Roedernallee 35: 20 €/m²
Ortsteil Reinickendorf: 650 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Reinickendorf: einfach 100 % · mittel 0 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Roedernallee

Alle 182 Hausnummern →

Roedernallee 17 Roedernallee 17A Roedernallee 32 Roedernallee 33 Roedernallee 34 Roedernallee 35 Roedernallee 36 Roedernallee 37 Roedernallee 38 Roedernallee 45 Roedernallee 49

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
17	Gebäude für Gewerbe und Industrie	13407	1	7,1 m	einfach	300 €/m²
17A	Fabrik	13407	4	12,8 m	einfach	300 €/m²
32	ohne zugeordnetes Gebäude	13407	–	–	einfach	15 €/m²
33	ohne zugeordnetes Gebäude	13407	–	–	einfach	15 €/m²
34	ohne zugeordnetes Gebäude	13407	–	–	einfach	15 €/m²
35	Bürogebäude	13407	1	6,3 m	einfach	20 €/m²
36	Bürogebäude	13407	1	6,3 m	einfach	20 €/m²
37	Bürogebäude	13407	1	6,3 m	einfach	20 €/m²
38	Gebäude für Erholungszwecke	13407	1	–	einfach	20 €/m²
45	Wohnhaus	13407	2	12,5 m	einfach	400 €/m²
49	Markthalle	13407	1	–	einfach	400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Roedernallee 35