Gebäude für Erholungszwecke · Reinickendorf

Roedernallee 38

Reinickendorf, Berlin · PLZ 13407

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 167 m²
Grundfläche: ca. 170 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Gebäude für Erholungszwecke
Postleitzahl: 13407 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–1920–
1921–1930–
1931–19402
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Roedernallee 38: 20 €/m²
Ortsteil Reinickendorf: 650 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Reinickendorf: einfach 100 % · mittel 0 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Roedernallee

Alle 182 Hausnummern →

Roedernallee 33 Roedernallee 34 Roedernallee 35 Roedernallee 36 Roedernallee 37 Roedernallee 38 Roedernallee 45 Roedernallee 49 Roedernallee 50 Roedernallee 51 Roedernallee 52

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
33	ohne zugeordnetes Gebäude	13407	–	–	einfach	15 €/m²
34	ohne zugeordnetes Gebäude	13407	–	–	einfach	15 €/m²
35	Bürogebäude	13407	1	6,3 m	einfach	20 €/m²
36	Bürogebäude	13407	1	6,3 m	einfach	20 €/m²
37	Bürogebäude	13407	1	6,3 m	einfach	20 €/m²
38	Gebäude für Erholungszwecke	13407	1	–	einfach	20 €/m²
45	Wohnhaus	13407	2	12,5 m	einfach	400 €/m²
49	Markthalle	13407	1	–	einfach	400 €/m²
50	Markthalle	13407	1	–	einfach	400 €/m²
51	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13437	2	11,0 m	einfach	400 €/m²
52	Wohnhaus	13437	1	5,3 m	einfach	400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Roedernallee 38