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Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Wittenau

Schlitzer Straße 41

Wittenau, Berlin · PLZ 13435 · Bezirk Reinickendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Schlitzer Straße 33, Schlitzer Straße 35, Schlitzer Straße 37, Schlitzer Straße 39, Schlitzer Straße 43

50 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
5,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach
5.276 m²
Grundfläche
ca. 5.280 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 27.440 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl
13435 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

300 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Schlitzer Straße 41
300 €/m²
Reinickendorf
630 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
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Nachbarschaft & Umfeld · Wittenau

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Schlitzer Straße 41

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Wittenau

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 13435 Wittenau

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Wittenau

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Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf
    420 m
  • Das Futterhaus Oraniendamm 6-10, 13469 Waidmannslust
    1,0 km
  • Hunde und Katzenstudio Berliner Straße 17, 13467
    2,1 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    450 m
  • Hundegarten am Seggeluchbecken Hundefreilauffläche
    690 m
  • Hundepark Hundefreilauffläche
    1,7 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Bella brazil waxing studio
    570 m
  • Tierartzpraxis Sybille Schickert
    1,0 km
  • Tierärztliche Gemeinschaftspraxis Blessing & Richter Quickborner Straße 76, 13439 Märkisches Viertel
    2,0 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Wittenau & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Wittenau (25.106 Einwohner)

Wittenau ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf. Er entstand aus dem märkischen Dalldorf. Im Jahr 1905 wurde das Dorf nach seinem verstorbenen Gemeindevorsteher Peter Witte benannt und 1920 nach Berlin eingemeindet. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Eichhorster Weg/Finsterwalder Straße Bushaltestelle
    260 m
  • Zur Maarer Straße Bushaltestelle
    300 m
  • Kinderladen Schlumpfoase Kita & Kindergarten
    330 m
  • Kaufland Supermarkt & Nahversorgung
    340 m
  • Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf Schule
    400 m
  • nah und gut Supermarkt & Nahversorgung
    420 m

Nachbarhäuser in Schlitzer Straße

Alle 108 Hausnummern →
Schlitzer Straße 35 Schlitzer Straße 37 Schlitzer Straße 38 Schlitzer Straße 39 Schlitzer Straße 40 Schlitzer Straße 41 Schlitzer Straße 42 Schlitzer Straße 43 Schlitzer Straße 44 Schlitzer Straße 45 Schlitzer Straße 46
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
35 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 13435 1 5,2 m einfach 300 €/m²
37 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 13435 1 5,2 m einfach 300 €/m²
38 Wohnhaus 13435 2 7,0 m einfach 420 €/m²
39 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 13435 1 5,2 m einfach 300 €/m²
40 Wohnhaus 13435 1 6,6 m einfach 420 €/m²
41 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 13435 1 5,2 m einfach 300 €/m²
42 Wohnhaus 13435 2 8,5 m einfach 420 €/m²
43 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 13435 1 5,2 m einfach 300 €/m²
44 Wohnhaus 13435 2 10,4 m einfach 420 €/m²
45 ohne zugeordnetes Gebäude 13435 – – einfach 420 €/m²
46 Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte 13435 2 – einfach 420 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Schlitzer Straße 41