Zum Inhalt
Reinigung buchen

Adresse · Wittenau

Schlitzer Straße 45

Wittenau, Berlin · PLZ 13435 · Bezirk Reinickendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1981–1990

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–19404
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19601
  8. 1961–19702
  9. 1971–19805
  10. 1981–199033
  11. 1991–20001
  12. 2001–20101
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

420 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Schlitzer Straße 45
420 €/m²
Reinickendorf
630 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

Nachbarschaft & Umfeld · Wittenau

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Schlitzer Straße 45

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Wittenau

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
    Buchen
  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
    Buchen
  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
    Buchen

Einsatzteams für 13435 Wittenau

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in Berlin ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Wittenau

Marktorientierung Berlin (Wittenau) · Bodenrichtwert vor Ort: 420 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,80 €/m² · Kauf Ø 4.250 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Wittenau Miete 56 m² · 2 Zi.
Wittenau · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Wittenau

730 € / Mon. 13,06 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Wittenau Kauf 84 m² · 3 Zi.
Wittenau · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Wittenau

357.000 € 4.250 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Wittenau Miete 78 m² · 3 Zi.
Wittenau · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Wittenau

970 € / Mon. 12,42 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf
    480 m
  • Das Futterhaus Oraniendamm 6-10, 13469 Waidmannslust
    1,1 km
  • Pferdehof Gericke
    2,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    550 m
  • Hundegarten am Seggeluchbecken Hundefreilauffläche
    600 m
  • Hundepark Hundefreilauffläche
    1,8 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Bella brazil waxing studio
    670 m
  • Tierartzpraxis Sybille Schickert
    1,1 km
  • Tierärztliche Gemeinschaftspraxis Blessing & Richter Quickborner Straße 76, 13439 Märkisches Viertel
    1,9 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Wittenau & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Wittenau (25.106 Einwohner)

Wittenau ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf. Er entstand aus dem märkischen Dalldorf. Im Jahr 1905 wurde das Dorf nach seinem verstorbenen Gemeindevorsteher Peter Witte benannt und 1920 nach Berlin eingemeindet. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Eichhorster Weg/Finsterwalder Straße Bushaltestelle
    210 m
  • Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf Schule
    320 m
  • Kaufland Supermarkt & Nahversorgung
    340 m
  • Zur Maarer Straße Bushaltestelle
    360 m
  • nah und gut Supermarkt & Nahversorgung
    390 m
  • Kita La Vita Kita & Kindergarten
    420 m

Nachbarhäuser in Schlitzer Straße

Alle 108 Hausnummern →
Schlitzer Straße 40 Schlitzer Straße 41 Schlitzer Straße 42 Schlitzer Straße 43 Schlitzer Straße 44 Schlitzer Straße 45 Schlitzer Straße 46 Schlitzer Straße 47 Schlitzer Straße 47A Schlitzer Straße 48 Schlitzer Straße 48A
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
40 Wohnhaus 13435 1 6,6 m einfach 420 €/m²
41 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 13435 1 5,2 m einfach 300 €/m²
42 Wohnhaus 13435 2 8,5 m einfach 420 €/m²
43 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 13435 1 5,2 m einfach 300 €/m²
44 Wohnhaus 13435 2 10,4 m einfach 420 €/m²
45 ohne zugeordnetes Gebäude 13435 – – einfach 420 €/m²
46 Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte 13435 2 – einfach 420 €/m²
47 Wohnhaus 13435 1 3,2 m einfach 420 €/m²
47A Wohnhaus 13435 1 7,6 m einfach 420 €/m²
48 Wohnhaus 13435 2 10,1 m einfach 420 €/m²
48A Wohnhaus 13435 2 10,1 m einfach 420 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 3.491 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →
ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Schlitzer Straße 45