Wohnungsreinigung
Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.
Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen · Baudenkmal · Friedenau
Schmiljanstraße 12
Friedenau, Berlin · PLZ 12161 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg
Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Handjerystraße 65
- 4
- Geschosse oberirdisch
- 19,7 m
- Gebäudehöhe · Satteldach
- 425 m²
- Grundfläche
- ca. 1.700 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 8.380 m³
- Kubatur (ca.)
Denkmalschutz
Denkmalkarte Berlin
- Baudenkmal · Obj.-Nr. 09066223 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
bis 1900
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene und halboffene Blockbebauung, Schmuck- und Gartenhof (1870er–1918), 4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 190013
- 1901–191012
- 1911–19207
- 1921–1930–
- 1931–1940–
- 1941–19502
- 1951–19602
- 1961–1970–
- 1971–19801
- 1981–19901
- 1991–20001
- 2001–2010–
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
3.400 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
LagevergleichBodenrichtwert
- Schmiljanstraße 12
- 3.400 €/m²
- Ortsteil Friedenau
- 3.400 €/m²
- Tempelhof-Schöneberg
- 640 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Gute Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Friedenau: einfach 0 % · mittel 0 % · gut 100 %
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Services & Handwerk unter dieser Adresse
Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar
Handwerker & Montage
Kleinreparaturen, Möbelmontage, Lampen, Armaturen und Elektroarbeiten.
Renovierung & Sanierung
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Kostenloses Renovierungsangebot für Schmiljanstraße 12
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Als Handwerksbetrieb in Berlin gelistet werden
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Internet & Strom
ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
MagentaZuhause L / Glasfaser 150
Glasfaser / VDSL
bis 150 Mbit/s
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42,95 € / Mon.
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Kostenübersicht (Telekom)
- Preisstaffel
- 6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
- Einmaliger Anschlusspreis
- 69,95 €
- WLAN-Router
- 6,95 € / Mon. (optional)
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 1.030,80 €
- ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schmiljanstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser
Kabel / Glasfaser
bis 250 Mbit/s
24 Monate
39,20 € / Mon.
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Kostenübersicht (Vodafone)
- Preisstaffel
- 9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
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- 0,00 €
- WLAN-Router
- inklusive / Aktionsoption
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 940,80 €
- ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schmiljanstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
o2 Home L 250
Glasfaser / Kabel / DSL
bis 250 Mbit/s
24 Monate
37,49 € / Mon.
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Kostenübersicht (o2)
- Preisstaffel
- 12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
- Einmaliger Anschlusspreis
- 49,99 €
- WLAN-Router
- inklusive / Aktionsoption
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 899,76 €
- ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schmiljanstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
1&1 Glasfaser / DSL 250
Glasfaser / VDSL
bis 250 Mbit/s
24 Monate
33,74 € / Mon.
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Kostenübersicht (1&1)
- Preisstaffel
- 10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
- Einmaliger Anschlusspreis
- 49,95 €
- WLAN-Router
- inklusive / Aktionsoption
- Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
- 809,76 €
- ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
- ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Schmiljanstraße 12 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
- ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Haushaltsstrom in Berlin
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Hausratversicherung
Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.
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Nachbarschaft & Umfeld · Friedenau
Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Schmiljanstraße 12
Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki
Nachbarschaft · CleanWhale Local
Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Friedenau
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Einsatzteams für 12161 Friedenau
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Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)
CleanWhale Handwerker & Montage Berlin
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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Friedenau
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Friedenau · Berlin
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DogOS · Hund in Berlin
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Soul Bits Hauptstraße 80a, 12159 Friedenau450 m
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TOPDOG Hundephysiotherapie820 m
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Hundesalon Corso850 m
Hundeauslaufgebiete
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Hundeauslaufgebiet im Volkspark Wilmersdorf Hundefreilauffläche1,5 km
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Inselhunde Schöneberg e.V. Schöneberg2,0 km
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Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche3,0 km
Tierärzte & Tierkliniken
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Wolf & Tiger Lauterstraße 12, 12159 Friedenau430 m
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Katharina Dralle Rotdornstraße 7, 12161 Friedenau430 m
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Angelika Weber Kundrystraße 2, 12159 Friedenau540 m
Lokale Nachrichten
Aktuelles aus Friedenau & Berlin
- Fahrstuhl zur Wohnung kaputt? So können Sie Ihre Miete schnell mindern ↗
- Nach Schüssen in Schöneberg: Landgericht Berlin fällt Urteile gegen zwei Männer ↗
- Traditioneller Weihnachtsmarkt der Gustav-Heinemann-Oberschule in Marienfelde ↗
- Schüsse in Schöneberg: Mehrjährige Haftstrafen für zwei junge Männer ↗
Haus-Wiki & Gewerbe
Stadtteil-Kontext & Nahversorgung
Berlin-Friedenau (27.499 Einwohner)
Friedenau ist ein Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg in Berlin. Als Landgemeinde Kreis Teltow südlich von Berlin 1894 gegründet wurde Friedenau am 1. Oktober 1920 als Ortsteil nach Berlin(-Schöneberg) eingemeindet. Er ist verhältnismäßig zentral… Wikipedia ↗
Bauwerke & Denkmale in der Nähe
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Friedenskirche Kirche160 m
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Fläming-Grundschule Schule · erbaut 1875260 m
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Kirche Zum Guten Hirten Kirche · erbaut 1894 · Karl Doflein310 m
Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)
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dein Markt Supermarkt & Nahversorgung50 m
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Kaisereiche Bushaltestelle70 m
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Yazan Kher Beck Arztpraxis70 m
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Montessori-Kinderhaus Friedenau Kita & Kindergarten70 m
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Dr. Claus-H. Gutsche Zahnarztpraxis80 m
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Golden Ilakkya Asia Supermarkt & Nahversorgung110 m
Nachbarhäuser in Schmiljanstraße
Alle 27 Hausnummern →
Schmiljanstraße 7
Schmiljanstraße 8
Schmiljanstraße 9
Schmiljanstraße 10
Schmiljanstraße 11
Schmiljanstraße 12
Schmiljanstraße 13
Schmiljanstraße 14
Schmiljanstraße 15
Schmiljanstraße 16
Schmiljanstraße 17
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 12161 | 4 | 20,7 m | gut |
| 8 | 12161 | 4 | 20,7 m | gut |
| 9 | 12161 | 5 | 18,5 m | gut |
| 10 | 12161 | 5 | 18,2 m | gut |
| 11 Denkmal | 12161 | 3 | 13,5 m | gut |
| 12 Denkmal | 12161 | 4 | 19,7 m | gut |
| 13 | 12161 | 4 | 18,9 m | gut |
| 14 | 12161 | 5 | 19,1 m | gut |
| 15 | 12161 | 5 | 19,8 m | gut |
| 16 Denkmal | 12161 | 5 | 22,1 m | gut |
| 17 Denkmal | 12161 | 4 | 21,6 m | gut |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
CleanWhale Berlin
Wohnungsreinigung: Schmiljanstraße 12
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