Deutsches Theater · Baudenkmal · Mitte

Schumannstraße 13A

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 23,9 m
Gebäudehöhe · Zeltdach: 3.550 m²
Grundfläche: ca. 10.650 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 84.830 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Theater, Oper
Gebäudename: Deutsches Theater
Postleitzahl: 10117 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09011193 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09095859 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Schumannstraße 13A: 2.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Schumannstraße

Alle 26 Hausnummern →

Schumannstraße 7B Schumannstraße 7C Schumannstraße 8 Schumannstraße 9 Schumannstraße 10 Schumannstraße 13A Schumannstraße 14A Schumannstraße 14B Schumannstraße 15 Schumannstraße 15A Schumannstraße 15B

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
7B	Wohnhaus	10117	7	27,3 m	gut	7.500 €/m²
7C	Wohnhaus	10117	7	27,3 m	gut	7.500 €/m²
8	Bürogebäude	10117	6	24,9 m	gut	7.500 €/m²
9	Wohnhaus	10117	5	20,5 m	gut	7.500 €/m²
10	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	5	20,7 m	gut	7.500 €/m²
13A Denkmal	Theater, Oper	10117	3	23,9 m	gut	2.500 €/m²
14A	Theater, Oper	10117	3	20,5 m	gut	2.500 €/m²
14B Denkmal	Bürogebäude	10117	6	19,9 m	gut	7.500 €/m²
15	Wohnhaus	10117	4	18,1 m	gut	7.500 €/m²
15A	Wohnhaus	10117	4	17,7 m	gut	7.500 €/m²
15B	Wohnhaus	10117	4	17,0 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 30.490 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Schumannstraße 13A