Bürogebäude · Mitte

Schumannstraße 8

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 24,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.383 m²
Grundfläche: ca. 8.300 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 34.440 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10117 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 3,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Schumannstraße 8: 7.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Schumannstraße

Alle 26 Hausnummern →

Schumannstraße 6 Schumannstraße 7 Schumannstraße 7A Schumannstraße 7B Schumannstraße 7C Schumannstraße 8 Schumannstraße 9 Schumannstraße 10 Schumannstraße 13A Schumannstraße 14A Schumannstraße 14B

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
6	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	7	26,6 m	gut	7.500 €/m²
7	Bürogebäude	10117	7	28,1 m	gut	7.500 €/m²
7A	Wohnhaus	10117	7	27,3 m	gut	7.500 €/m²
7B	Wohnhaus	10117	7	27,3 m	gut	7.500 €/m²
7C	Wohnhaus	10117	7	27,3 m	gut	7.500 €/m²
8	Bürogebäude	10117	6	24,9 m	gut	7.500 €/m²
9	Wohnhaus	10117	5	20,5 m	gut	7.500 €/m²
10	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	5	20,7 m	gut	7.500 €/m²
13A Denkmal	Theater, Oper	10117	3	23,9 m	gut	2.500 €/m²
14A	Theater, Oper	10117	3	20,5 m	gut	2.500 €/m²
14B Denkmal	Bürogebäude	10117	6	19,9 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.559 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Schumannstraße 8