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Wohnhaus · Baudenkmal · Schöneberg

Sponholzstraße 40

Schöneberg, Berlin · PLZ 12159 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Sponholzstraße 41

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
5
Geschosse oberirdisch
23,0 m
Gebäudehöhe · Satteldach
472 m²
Grundfläche
ca. 2.360 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 10.840 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohnhaus
Bauweise
Gebäudeblock in geschlossener Bauweise
Postleitzahl
12159 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Parallele Zeilenbebauung mit architektonischem Zeilengrün (1920er bis 1930er), 3 – 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19008
  2. 1901–19106
  3. 1911–1920–
  4. 1921–193020
  5. 1931–19401
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19601
  8. 1961–19703
  9. 1971–1980–
  10. 1981–19901
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Sponholzstraße 40
3.400 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Schöneberg: einfach 14 % · mittel 62 % · gut 24 %

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Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

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§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
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Kostenübersicht (Telekom)

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Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
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  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
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Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Sponholzstraße 40 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Sponholzstraße 40 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
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1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Sponholzstraße 40 anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

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Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

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Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 12159, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

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Nachbarschaft & Umfeld · Schöneberg

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Sponholzstraße 40

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Schöneberg

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Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Soul Bits Hauptstraße 80a, 12159 Friedenau
    310 m
  • Hundesalon Corso
    1,1 km
  • TOPDOG Hundephysiotherapie
    1,2 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet im Volkspark Wilmersdorf Hundefreilauffläche
    1,2 km
  • Inselhunde Schöneberg e.V. Schöneberg
    1,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    2,3 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Chung & Wahle Hauptstraße 89, 12159 Schöneberg
    250 m
  • Dirk Trimpe Bahnhofstraße 3, 12159 Schöneberg
    350 m
  • Wolf & Tiger Lauterstraße 12, 12159 Friedenau
    380 m
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Schöneberg & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Schöneberg (118.368 Einwohner)

Schöneberg ist ein Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin. Aus einer mittelalterlichen Dorfgründung im Bereich der heutigen Hauptstraße entwickelte sich die eigenständige Stadt Schöneberg, die 1920 im Bezirk Schöneberg von Berlin aufging. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Kita Sponholzstraße Kita & Kindergarten
    80 m
  • Humanistische Kindertagesstätte Friedenauer Strolche Kita & Kindergarten
    130 m
  • Ceciliengärten Park & Grünanlage
    150 m
  • REWE To Go Supermarkt & Nahversorgung
    170 m
  • Zahnarztpraxis Schirmer Zahnarztpraxis
    170 m
  • Markus Kuhnke Zahnarztpraxis
    190 m

Nachbarhäuser in Sponholzstraße

Alle 57 Hausnummern →
Sponholzstraße 35 Sponholzstraße 36 Sponholzstraße 37 Sponholzstraße 38 Sponholzstraße 39 Sponholzstraße 40 Sponholzstraße 41 Sponholzstraße 42 Sponholzstraße 43 Sponholzstraße 44 Sponholzstraße 45
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
35 Wohnhaus 12159 4 19,3 m gut 3.400 €/m²
36 Wohnhaus 12159 3 13,9 m gut 3.400 €/m²
37 Wohnhaus 12159 3 13,7 m gut 3.400 €/m²
38 Wohnhaus 12159 4 21,8 m gut 3.400 €/m²
39 Wohnhaus 12159 3 13,1 m gut 3.400 €/m²
40 Denkmal Wohnhaus 12159 5 23,0 m gut 3.400 €/m²
41 Denkmal Wohnhaus 12159 5 23,0 m gut 3.400 €/m²
42 Wohnhaus 12159 4 16,9 m gut 3.400 €/m²
43 Wohnhaus 12159 5 21,3 m gut 3.400 €/m²
44 Wohnhaus 12159 5 21,3 m gut 3.400 €/m²
45 Wohnhaus 12159 5 21,9 m gut 3.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Sponholzstraße 40

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Sponholzstraße 40