Speichergebäude · Baudenkmal · Friedrichshain

Stralauer Allee 2

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10245 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 42,9 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 3.174 m²
Grundfläche: ca. 19.050 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 136.180 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Speichergebäude
Postleitzahl: 10245 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09095110 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09095110 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

5.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Stralauer Allee 2: 5.500 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Stralauer Allee

Alle 66 Hausnummern →

Stralauer Allee 1 Stralauer Allee 2 Stralauer Allee 3 Stralauer Allee 4 Stralauer Allee 5 Stralauer Allee 6 Stralauer Allee 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Speichergebäude	10245	9	42,5 m	mittel	5.500 €/m²
2 Denkmal	Speichergebäude	10245	6	42,9 m	mittel	5.500 €/m²
3	Hotel, Motel, Pension	10245	7	37,9 m	mittel	5.500 €/m²
4	Bürogebäude	10245	7	30,4 m	mittel	5.500 €/m²
5	Wohnhaus	10245	7	24,2 m	mittel	5.500 €/m²
6	Bürogebäude	10245	4	24,7 m	mittel	5.500 €/m²
7 Denkmal	Rundfunk, Fernsehen	10245	3	17,9 m	mittel	5.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 8.692 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Stralauer Allee 2