Palais Schwerin · Baudenkmal · Mitte

Stralauer Straße 31

Mitte, Berlin · PLZ 10179

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Mühlendamm 3, Mühlendamm 3A

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 28,2 m
Gebäudehöhe · Mischform: 1.868 m²
Grundfläche: ca. 5.600 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 52.660 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Gebäudename: Palais Schwerin
Postleitzahl: 10179 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09020051 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09020052 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

7.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Stralauer Straße 31: 7.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Stralauer Straße

Alle 10 Hausnummern →

Stralauer Straße 1 Stralauer Straße 15 Stralauer Straße 31 Stralauer Straße 32 Stralauer Straße 33 Stralauer Straße 45 Stralauer Straße 50 Stralauer Straße 58

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10179	7	25,5 m	gut	7.500 €/m²
15 Denkmal	Verwaltungsgebäude	10179	6	74,8 m	gut	7.500 €/m²
31 Denkmal	Bürogebäude	10179	3	28,2 m	gut	7.500 €/m²
32	Gebäude für öffentliche Zwecke mit Wohnen	10179	4	26,2 m	gut	7.500 €/m²
33	Gebäude für öffentliche Zwecke mit Wohnen	10179	7	29,7 m	gut	7.500 €/m²
45	Hotel, Motel, Pension	10179	8	26,7 m	gut	7.500 €/m²
50 Denkmal	Verwaltungsgebäude	10179	4	27,2 m	gut	7.500 €/m²
58 Denkmal	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10179	4	31,1 m	gut	7.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Stralauer Straße 31