Gebäude für Bildung und Forschung · Baudenkmal · Friedrichshain

Straßmannstraße 14

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10249 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 25,1 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 296 m²
Grundfläche: ca. 1.780 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 7.430 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Bildung und Forschung
Postleitzahl: 10249 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09085017 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09085017 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–19103
1911–19202
1921–19301
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.800 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Straßmannstraße 14: 3.800 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Straßmannstraße

Alle 48 Hausnummern →

Straßmannstraße 10 Straßmannstraße 12 Straßmannstraße 12A Straßmannstraße 13 Straßmannstraße 13A Straßmannstraße 14 Straßmannstraße 14A Straßmannstraße 15 Straßmannstraße 16 Straßmannstraße 17 Straßmannstraße 18

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
10	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	6	24,1 m	gut	3.800 €/m²
12	Wohnhaus	10249	6	21,8 m	gut	3.800 €/m²
12A	Wohnhaus	10249	7	23,8 m	gut	3.800 €/m²
13	Wohnhaus	10249	5	22,4 m	gut	3.800 €/m²
13A	Wohngebäude mit Gewerbe und Industrie	10249	6	24,3 m	gut	3.800 €/m²
14 Denkmal	Gebäude für Bildung und Forschung	10249	6	25,1 m	gut	3.800 €/m²
14A	Allgemein bildende Schule	10249	4	29,8 m	gut	3.800 €/m²
15	Wohnhaus	10249	5	20,5 m	gut	3.800 €/m²
16	Seniorenfreizeitstätte	10249	6	22,9 m	gut	3.800 €/m²
17	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	23,6 m	gut	3.800 €/m²
18	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	25,4 m	gut	3.800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.819 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Straßmannstraße 14