Seniorenfreizeitstätte · Friedrichshain

Straßmannstraße 16

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10249 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 22,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 478 m²
Grundfläche: ca. 2.870 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 10.950 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Seniorenfreizeitstätte
Postleitzahl: 10249 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–19103
1911–19202
1921–19301
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.800 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Straßmannstraße 16: 3.800 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Straßmannstraße

Alle 48 Hausnummern →

Straßmannstraße 13 Straßmannstraße 13A Straßmannstraße 14 Straßmannstraße 14A Straßmannstraße 15 Straßmannstraße 16 Straßmannstraße 17 Straßmannstraße 18 Straßmannstraße 19 Straßmannstraße 21 Straßmannstraße 23

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
13	Wohnhaus	10249	5	22,4 m	gut	3.800 €/m²
13A	Wohngebäude mit Gewerbe und Industrie	10249	6	24,3 m	gut	3.800 €/m²
14 Denkmal	Gebäude für Bildung und Forschung	10249	6	25,1 m	gut	3.800 €/m²
14A	Allgemein bildende Schule	10249	4	29,8 m	gut	3.800 €/m²
15	Wohnhaus	10249	5	20,5 m	gut	3.800 €/m²
16	Seniorenfreizeitstätte	10249	6	22,9 m	gut	3.800 €/m²
17	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	23,6 m	gut	3.800 €/m²
18	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	25,4 m	gut	3.800 €/m²
19	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	22,5 m	gut	3.800 €/m²
21	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	24,0 m	gut	3.800 €/m²
23	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10249	5	22,3 m	mittel	3.800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.819 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Straßmannstraße 16