Jugendfreizeitheim · Wilhelmsruh

Tollerstraße 31

Wilhelmsruh, Berlin · PLZ 13158 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 17,4 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 202 m²
Grundfläche: ca. 610 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.520 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Jugendfreizeitheim
Gebäudename: Jugendfreizeitheim
Postleitzahl: 13158 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene und halboffene Blockbebauung, Schmuck- und Gartenhof (1870er–1918), 4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19004
1901–19101
1911–19201
1921–19301
1931–19401
1941–19501
1951–1960–
1961–1970–
1971–19801
1981–19901
1991–20002
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

650 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 590 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Tollerstraße 31: 650 €/m²
Ortsteil Wilhelmsruh: 630 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wilhelmsruh: einfach 0 % · mittel 100 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Tollerstraße

Alle 34 Hausnummern →

Tollerstraße 26 Tollerstraße 27 Tollerstraße 28 Tollerstraße 29 Tollerstraße 30 Tollerstraße 31 Tollerstraße 32

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
26	Wohnhaus	13158	2	12,6 m	mittel	590 €/m²
27	Wohnhaus	13158	5	14,4 m	mittel	650 €/m²
28	Wohnhaus	13158	2	12,4 m	mittel	590 €/m²
29	Wohnhaus	13158	1	11,0 m	mittel	590 €/m²
30	Wohnhaus	13158	4	15,0 m	mittel	650 €/m²
31	Jugendfreizeitheim	13158	3	17,4 m	mittel	650 €/m²
32	Wohnhaus	13158	4	16,1 m	mittel	650 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 269 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Tollerstraße 31