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Reinigung buchen

Wohnhaus · Wannsee

Ulricistraße 32A

Wannsee, Berlin · PLZ 14109 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Martin-Heydert-Straße 16

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
2
Geschosse oberirdisch
14,3 m
Gebäudehöhe · Satteldach
140 m²
Grundfläche
ca. 280 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 2.000 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Wohnhaus
Bauweise
Freistehendes Einzelgebäude
Postleitzahl
14109 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–19101
  3. 1911–1920–
  4. 1921–19301
  5. 1931–19408
  6. 1941–19501
  7. 1951–19601
  8. 1961–19702
  9. 1971–19802
  10. 1981–19904
  11. 1991–20003
  12. 2001–20101
  13. 2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Ulricistraße 32A
1.200 €/m²
Ortsteil Wannsee
1.200 €/m²
Steglitz-Zehlendorf
1.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wannsee: einfach 0 % · mittel 5 % · gut 95 %

CleanWhale Berlin

Services & Handwerk unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

Wohnungsreinigung

Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.

Gesamtpreis (inkl. MwSt.)

87,49 €

Inkl. CleanWhale Protect (1,49 €). Einmalige Standardreinigung; Abo-Rabatte bis 20 % bei Buchung wählbar. Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Handwerker & Montage

Kleinreparaturen, Möbelmontage, Lampen, Armaturen und Elektroarbeiten.

Austausch von Armaturen (Wasserhahn Bad & Küche) · 62,23 €

Siphon am Waschbecken / Spüle montieren oder wechseln · 46,67 €

+ Weitere Position hinzufügen

Waschmaschine anschließen & installieren · 62,23 €

Richtpreis (inkl. MwSt.)

101,49 €

Summe der Positionen 62,23 € · Mindestauftrag 100,00 € + Protect 1,49 €

Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

Handwerker buchen

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

§ 35a EStG Steuervorteil für Privathaushalte: 20 % der Arbeits- und Anfahrtskosten mindern direkt Ihre Einkommensteuer — bis zu 4.000 € im Jahr für haushaltsnahe Dienstleistungen (Reinigung) und bis zu 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen (Rechnung & unbare Zahlung).

Per KI-Chat buchen
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Internet & Strom

ⓘ Verfügbarkeit an dieser Adresse unbestätigt
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗
Telekom MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel
6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis
69,95 €
WLAN-Router
6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
1.030,80 €
  • ✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ulricistraße 32A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Telekom prüfen ↗
Vodafone GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel
9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
0,00 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
940,80 €
  • ✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ulricistraße 32A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei Vodafone prüfen ↗
o2 o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel
12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,99 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
899,76 €
  • ✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ulricistraße 32A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei o2 prüfen ↗
1&1 1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel
10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis
49,95 €
WLAN-Router
inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif)
809,76 €
  • ✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
  • ✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Ulricistraße 32A anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
  • ✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026
Verfügbarkeit bei 1&1 prüfen ↗
Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Richtwert Stromkosten ca. 78 € / Monat ca. 936 € / Jahr

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

Geschätzter Jahresbeitrag ab 95 € / Jahr ca. 8 € / Monat · Versicherungssumme 42.250 €

Unverbindliche Orientierung; der exakte Beitrag hängt von PLZ 14109, Selbstbeteiligung und Fahrrad-/Glasbausteinen ab.

HUK-COBURG HUK-COBURG
Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel
ab 95 € / Jahr
Allianz Allianz
Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar
ab 112 € / Jahr
ERGO ERGO
Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden
ab 106 € / Jahr
Generali Generali
Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief
ab 116 € / Jahr

Nachbarschaft & Umfeld · Wannsee

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Ulricistraße 32A

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Wannsee

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 14109 Wannsee

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Wannsee

Marktorientierung Berlin (Wannsee) · Bodenrichtwert vor Ort: 1.200 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 21,05 €/m² · Kauf Ø 7.000 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Wannsee Miete 56 m² · 2 Zi.
Wannsee · Berlin

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1.200 € / Mon. 21,47 €/m² Kaltmiete
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Wannsee

588.000 € 7.000 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Wannsee Miete 78 m² · 3 Zi.
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Wannsee

1.590 € / Mon. 20,42 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Maxi Roeder Karl-Liebknecht-Straße 33
    3,4 km
  • MyFiffikus Hundesalon Tuchmacherstraße 49, 14482 Babelsberg Nord
    3,6 km
  • Fressnapf Großbeerenstraße 225-227, 14480
    3,6 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiete Wannsee-Düppel Hundefreilauffläche
    1,3 km
  • Hundeauslaufgebiete Kladow Hundefreilauffläche
    4,6 km
  • Hundeauslaufplatz Hundefreunde Kirchsteigfeld e.V. Hundefreilauffläche
    5,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Bania
    2,6 km
  • 4 Pfoten Fitness Karl-Liebknecht-Straße 33
    3,3 km
  • Tierarztpraxis Babelsberg Großbeerenstraße 120, 14482 Babelsberg Süd
    3,5 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Wannsee & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Wannsee (9.719 Einwohner)

Wannsee ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der im äußersten Südwesten der Stadt liegt. Der zum größten Teil zwischen Seen gelegene Ortsteil ist ein beliebter Ausflugsort für viele Berliner und Touristen. Den Hauptbereich bildet die… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Hahn-Meitner-Platz Bushaltestelle
    190 m
  • Am Birkenhügel Bushaltestelle
    250 m
  • Dr. med. Peter Thies Arztpraxis
    400 m
  • Zahnarztpraxis Dr. Leo Pishwa Zahnarztpraxis
    420 m
  • Dr. med. Clemens Braun Arztpraxis
    670 m
  • Stolpe-Apotheke Apotheke
    810 m

Nachbarhäuser in Ulricistraße

Alle 35 Hausnummern →
Ulricistraße 30A Ulricistraße 31 Ulricistraße 31A Ulricistraße 31B Ulricistraße 32 Ulricistraße 32A Ulricistraße 33 Ulricistraße 33A Ulricistraße 34 Ulricistraße 35 Ulricistraße 36
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
30A Wohnhaus 14109 2 12,5 m gut 1.200 €/m²
31 Wohnhaus 14109 2 11,1 m gut 1.200 €/m²
31A Wohnhaus 14109 2 12,1 m gut 1.200 €/m²
31B ohne zugeordnetes Gebäude 14109 – – gut 1.200 €/m²
32 Wohnhaus 14109 2 12,0 m gut 1.200 €/m²
32A Wohnhaus 14109 2 14,3 m gut 1.200 €/m²
33 Wohnhaus 14109 1 10,4 m gut 1.200 €/m²
33A Wohnhaus 14109 1 2,9 m gut 1.200 €/m²
34 Wohnhaus 14109 2 10,3 m gut 1.200 €/m²
35 Wohnhaus 14109 2 11,9 m gut 1.200 €/m²
36 Wohnhaus 14109 1 9,1 m gut 1.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Ulricistraße 32A

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ulricistraße 32A