Laden · Niederschönhausen

Grabbeallee 29

Niederschönhausen, Berlin · PLZ 13156 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 9,0 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 1.256 m²
Grundfläche: ca. 1.260 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 11.300 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 13156 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Parallele Zeilenbebauung mit architektonischem Zeilengrün (1920er bis 1930er), 3 – 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–19402
1941–1950–
1951–19604
1961–197014
1971–19805
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 710 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grabbeallee 29: 1.000 €/m²
Ortsteil Niederschönhausen: 710 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschönhausen: einfach 5 % · mittel 76 % · gut 19 %

Nachbarhäuser in Grabbeallee

Alle 90 Hausnummern →

Grabbeallee 22 Grabbeallee 22A Grabbeallee 22B Grabbeallee 24 Grabbeallee 26 Grabbeallee 29 Grabbeallee 30 Grabbeallee 31 Grabbeallee 32 Grabbeallee 33 Grabbeallee 35

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
22	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
22A	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
22B	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
24	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
26	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
29	Laden	13156	1	9,0 m	gut	1.000 €/m²
30	Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation	13156	4	20,7 m	gut	1.000 €/m²
31	Bürogebäude	13156	3	9,3 m	gut	1.000 €/m²
32	Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation	13156	4	15,3 m	gut	1.000 €/m²
33	Jugendfreizeitheim	13156	2	10,3 m	gut	1.000 €/m²
35 Denkmal	Wohnhaus	13156	3	–	gut	1.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grabbeallee 29