Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation · Niederschönhausen

Grabbeallee 30

Niederschönhausen, Berlin · PLZ 13156 · Bezirk Pankow

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Majakowskiring 41, Majakowskiring 41A

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

4
Geschosse oberirdisch: 20,7 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 573 m²
Grundfläche: ca. 2.290 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 11.870 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Postleitzahl: 13156 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Entkernte Blockrandbebauung, Lückenschluss nach 1945. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19104
1911–19202
1921–19305
1931–19404
1941–1950–
1951–19602
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 710 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grabbeallee 30: 1.000 €/m²
Ortsteil Niederschönhausen: 710 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschönhausen: einfach 5 % · mittel 76 % · gut 19 %

Nachbarhäuser in Grabbeallee

Alle 90 Hausnummern →

Grabbeallee 22A Grabbeallee 22B Grabbeallee 24 Grabbeallee 26 Grabbeallee 29 Grabbeallee 30 Grabbeallee 31 Grabbeallee 32 Grabbeallee 33 Grabbeallee 35 Grabbeallee 36

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
22A	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
22B	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
24	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
26	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
29	Laden	13156	1	9,0 m	gut	1.000 €/m²
30	Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation	13156	4	20,7 m	gut	1.000 €/m²
31	Bürogebäude	13156	3	9,3 m	gut	1.000 €/m²
32	Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation	13156	4	15,3 m	gut	1.000 €/m²
33	Jugendfreizeitheim	13156	2	10,3 m	gut	1.000 €/m²
35 Denkmal	Wohnhaus	13156	3	–	gut	1.000 €/m²
36 Denkmal	Wohnhaus	13156	2	13,2 m	gut	710 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grabbeallee 30