Jugendfreizeitheim · Niederschönhausen

Grabbeallee 33

Niederschönhausen, Berlin · PLZ 13156 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 10,3 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 151 m²
Grundfläche: ca. 300 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.550 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Jugendfreizeitheim
Gebäudename: Jugendfreizeitheim
Postleitzahl: 13156 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19006
1901–19101
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20003
2001–20102
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 710 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grabbeallee 33: 1.000 €/m²
Ortsteil Niederschönhausen: 710 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschönhausen: einfach 5 % · mittel 76 % · gut 19 %

Nachbarhäuser in Grabbeallee

Alle 90 Hausnummern →

Grabbeallee 26 Grabbeallee 29 Grabbeallee 30 Grabbeallee 31 Grabbeallee 32 Grabbeallee 33 Grabbeallee 35 Grabbeallee 36 Grabbeallee 37 Grabbeallee 38 Grabbeallee 39

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
26	Wohnhaus	13156	3	15,8 m	gut	1.000 €/m²
29	Laden	13156	1	9,0 m	gut	1.000 €/m²
30	Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation	13156	4	20,7 m	gut	1.000 €/m²
31	Bürogebäude	13156	3	9,3 m	gut	1.000 €/m²
32	Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation	13156	4	15,3 m	gut	1.000 €/m²
33	Jugendfreizeitheim	13156	2	10,3 m	gut	1.000 €/m²
35 Denkmal	Wohnhaus	13156	3	–	gut	1.000 €/m²
36 Denkmal	Wohnhaus	13156	2	13,2 m	gut	710 €/m²
37	Wohnhaus	13156	2	13,4 m	gut	710 €/m²
38 Denkmal	Wohnhaus	13156	2	13,2 m	gut	710 €/m²
39 Denkmal	Wohnhaus	13156	2	10,6 m	gut	710 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grabbeallee 33