Close
Выберите язык
Close
Другие услуги
Подарить уборку Подарить уборку

Airbnb в Берлине 2023: Как Законы Изменили Аренду – 7 Ключевых Изменений, Которые Нужно Учесть

В последние годы Берлин стал одной из самых привлекательных туристических направлений, предлагая гостеприимство и широкий спектр культурных мероприятий. Но как изменились правила аренды жилья через платформу Airbnb в 2023 году? В этой статье мы детально разберём все новые регуляции, которые вступили в силу, и дадим практические советы для владельцев и путешественников, стремящихся избежать штрафов и неудобств. Прочтите дальше, чтобы оставаться в курсе и использовать все возможности, которые предоставляет новое законодательство.

Берлинский городской пейзаж: наслаждайтесь безопасно с новыми правилами Airbnb

Изменение №1: Строгие Лицензии для Хозяев

С 2023 года все владельцы берлинских квартир, желающие сдавать жильё через Airbnb, обязаны получить специальную лицензию.

  • Почему это важно? Такая лицензия гарантирует соблюдение санитарных норм и повышение уровня безопасности как для арендаторов, так и для окружающих.
  • Как получить? Подать заявление можно онлайн через официальный сайт городской администрации, предоставив необходимые документы и оплатив соответствующий налог.

Изменение №2: Ограничения по Количеству Суточных Аренд

Теперь владельцам жилья разрешается сдавать квартиру на Airbnb не более 30 дней в год без дополнительной регистрации.

  • Причина? Эти ограничения направлены на снижение дефицита доступного жилья в городе.
  • Совет: Если вы планируете сдавать свою квартиру чаще, необходимо пройти дополнительную процедуру регистрации и получить разрешение на долгосрочную аренду.

Частые Вопросы: Как Это Повлияет на Туристов?

  • "Будут ли более высокие цены на аренду?" Да, это возможно, учитывая ограничения. Однако значительно снизится риск бронирования нелегальных квартир.
  • "Как узнать, что квартира на Airbnb соответствует новым стандартам?" Проверьте наличие лицензии, указанной в описании объявления.

Практические Рекомендации для Хозяев и Гостей

  • Для хозяев:

    1. Поддерживайте связь с новыми изменениями через новости и официальные источники.
    2. Рассмотрите возможность использования профессиональных менеджеров, специализирующихся на краткосрочной аренде.
  • Для гостей:

    1. Убедитесь, что выбранное жилье зарегистрировано легально, чтобы избежать проблем.
    2. Заранее бронируйте жилье, так как спрос превысит предложение.

Перспективы Будущего и Заключение

Берлин с каждым годом усиливает контроль над краткосрочной арендой через платформы как Airbnb. Эти меры направлены на обеспечение качественного и доступного жилья для жителей и гостей столицы. Следите за обновлениями и адаптируйте свои действия согласно новым законам, чтобы избежать недоразумений и насладиться вашим пребыванием в этом удивительном городе.

CleanWhale
Оцените статью
Rate 1
Rate 1
Rate 1
Rate 1
Rate 1
Последние записи
Как обновить права в Польше в 2026-м году?

Как обновить права в Польше в 2026-м году?️

Обновление водительских прав в Польше может показаться сложной задачей для тех, кто впервые сталкивается с этой процедурой. Однако, зная основные шаги и требования, вы сможете пройти через процесс обновления без лишних хлопот. В 2026 году в Польше планируется внедрение новых правил и технологий, которые сделают процедуру более удобной и быстрой.

Этот процесс может включать в себя как простое продление срока действия документов, так и более сложные изменения, такие как добавление новых категорий прав. В этой статье мы подробно рассмотрим, как обновить ваши права в Польше в 2026 году, чтобы вы могли подготовиться заранее и избежать возможных сложностей.

Процесс обновления прав может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств, таких как возраст, состояние здоровья и наличие дополнительных категорий прав. Мы постараемся охватить все аспекты и дать полезные советы, которые помогут вам успешно пройти эту процедуру.

Макс Корж в Будапеште: сколько стоят билеты

Макс Корж в Будапеште: сколько стоят билеты️

Популярный белорусский исполнитель Макс Корж объявил европейский тур и включил в него Будапешт. Для поклонников из Германии и соседних стран это редкая возможность совместить поездку по Венгрии с концертом любимого артиста. Ниже собрали актуальные цены и практичные советы, чтобы поездка прошла без сюрпризов.

Дата и площадка концерта

Организаторы подтверждают выступление в начале лета 2026 года на площадке Budapest Arena. Это крупнейший крытый стадион столицы, туда удобно добираться на метро (ветка M2, станция Puskás Aréna) и трамвае. В день концерта вход обычно открывают за два часа до начала, так что можно спокойно пройти досмотр и занять хорошие места.

Сколько стоят билеты

  • Fan Zone — от 95–110 € за билет, цена зависит от волны продаж и близости к сцене.
  • Партер — 70–85 €. Это разумный баланс: хороший обзор и умеренная стоимость.
  • Трибуны — 55–65 € в центральных секторах и около 45 € на верхних рядах.
  • VIP-пакеты — 150 € и выше. Включают отдельный вход, приветственный напиток и мерч.

Покупайте билеты у официальных партнёров (Eventim, LiveInBudapest): там комиссии минимальные и можно выбрать места на схеме. Вторичный рынок и перекупщики часто увеличивают цену в 1,5–2 раза, поэтому подписывайтесь на рассылку организаторов заранее.

Как сэкономить на поездке

Заранее бронируйте жильё: в районе Пеша много квартир и бутик-отелей по 70–90 € за ночь на двоих. Авиа из Берлина при раннем бронировании — от 60 €, поезд EuroCity через Вену обойдётся примерно в 80–90 € в одну сторону. Для любителей автопутешествий удобен маршрут через Прагу и Братиславу — дорога займёт около 10 часов.

Что добавить в программу

Выделите день на купальни Сечени, прогулку по набережной Дуная и дегустацию венгерских вин на холме Будда. Если остаётесь на выходные, загляните в руин-бары VII округа — там часто играют живые группы и можно встретить других фанатов tour.

Мини-чек-лист путешественника

  • Следите за Telegram-каналами организаторов — там сообщают о новых партиях билетов.
  • Скачайте офлайн-карту Будапешта и купите Budapest Travel Card, чтобы не тратить время на кассы.
  • Возьмите немного евро наличными: небольшие бары и лавки мерча иногда не принимают иностранные карты.

Если хочется сувенир, на площадке обычно продают фирменные худи и постеры Макса Коржа (от 30 €). Планируйте поездку заранее и успевайте на концерт — атмосфера в Будапеште точно стоит этих выходных.

Будущее Берлина: Умный Город и Инновации 2030

Будущее Берлина: Умный Город и Инновации 2030️

Берлин всегда отличался умением сочетать историческое наследие с современными инновациями. В ХХІ веке столица Германии стремится стать образцом умного города, способного обеспечить комфортное и экологичное проживание для своей большой и разнообразной городской популяции. Но как выглядят планы по созданию такого будущего к 2030 году и какие инновации сделают его возможным?